Immobilier locatif meublé

   L'investissement immobilier locatif ne se résume pas à l'achat d'un bien neuf, les opportunités d'investissements sont nombreuses dans l'immobilier ancien, c'est pourquoi notre cabinet vous offre l'opportunité d'accéder à une solution d'investissement clé en main innovante et différenciante dans l'immobilier existant.    

 

La location meublé comporte de nombreux avantages, elle offre de meilleurs rendements par rapport à la location nue grâce à une prestation plus complète pour les locataires. Les loyers de la location meublé non professionnelle ne sont pas considérés comme des revenus fonciers, mais comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Cette distinction permet au propriétaire d'amortir son bien, et ainsi, de ne pas générer d'impôt sur les 10 premières années en moyenne.    

 

Lorsque l'on souhaite réaliser un investissement locatif, il est important de prendre en considération les attentes du marché afin de maximiser la rentabilité de son investissement et de l'aligner sur sa capacité d'épargne. La superficie du logement, sa localisation, sont les principales qualités du logement à prendre en compte, mais beaucoup d'autres critères, comme la fiabilité des locataires, le potentiel de revalorisation ou l'attractivité de la ville du logement sont aussi d'une grande importance.  ​

 

Notre Offre : 

• Les biens que nous serons amenés à vous proposer seront issus d'une sélection drastique où seuls 40% des biens sont proposés. Ces biens auront subis une véritable radiographie sur les 10 dernières années : y a t'il déjà eu de la vacance locative ? Quelles sont les charges ? Y a t'il eu des dommages passés ?

• Les logements font l'objet d'une visite sur site et d'une rencontre avec le locataire. Le rendement des biens est connu et donc affiché.

• Le rendement du placement est calculable et vérifiable en fonction des données historisées réelles et existantes. 

• Le logement est proposé au juste prix car le bien a fait l'objet d'une analyse du marché.

• Un financement facilité et un délai d'actabilité court sans frais intercalaire.

 

​N'hésitez pas à nous contacter afin de prendre un rendez-vous, aucun honoraire n'est appliqué, ils ne sont pas facturés. Nous sommes rémunérés uniquement si vous êtes satisfait par nos préconisations.